Es la licencia que acredita que el edificio, vivienda, local,... reúne condiciones de seguridad y salubridad exigibles para autorizar la habitabilidad del mismo. Habitualmente se lleva a cabo a consecuencia de obras de edificación de nueva planta, segregaciones o cambios de uso.

Lágrima

Área Urbanismo

Avda. de Iparralde, s/n - Edificio KOSTORBE
943 505 458 / 943 505 152

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¿A quién va dirigido?

La persona física o jurídica interesada o su representante.


Presentación de la solicitud

  • Instancia de solicitud de licencia de primera ocupación.
  • Documentación fin de obra requerida en el condicionado de la licencia que haya autorizado la actuación.

Tramitación del expediente

  1. Una vez presentada la solicitud junto con la documentación precisa para la definición completa de la actuación, el personal técnico del área emitirá los correspondientes informes técnicos y jurídicos.
  2. En caso de que la documentación aportada no sea suficiente o sea necesaria su modificación, se procederá al requerimiento de la subsanación de la misma, con los plazos legales para su nueva presentación.
  3. Una vez emitidos los informes técnicos favorables y obtenidas las autorizaciones sectoriales que, según sea el caso, fuesen preceptivas, se dirigirá el expediente al órgano municipal que proceda para la adopción del acuerdo correspondiente.
  4. La resolución o acuerdo concediendo o denegando la licencia habrá de adoptarse en el plazo máximo de 3 MESES, excepto si se comunica la existencia de deficiencias subsanables en la documentación.
  5. Se entenderá estimada la solicitud por silencio administrativo una vez transcurrido el plazo siempre y cuando no afecte al dominio o servicio público ni infrinja el ordenamiento jurídico aplicable.
  6. La licencia concedida debe incorporarse o testimoniarse íntegramente en el documento público en el que se formalice el acto.
  7. La licencia será remitida preferentemente a través de medios telemáticos, tras el abono de la liquidación de tributos procedente.

Importe

Ver ordenanza fiscal.


Observaciones

La licencia se otorga salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del de terceros, y bajo la exclusiva responsabilidad del titular de la misma.


Principal normativa que regule estas actuaciones

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