Es la licencia municipal necesaria para la división, segregación , agregación y/o agrupación en dos o más lotes, de cualquier clase de suelo, solar, parcela, finca o terrenos. Puede conllevar obras.

Lágrima

Área Urbanismo

Avda. de Iparralde, s/n - Edificio KOSTORBE
943 505 458 / 943 505 152

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¿A quién va dirigido?

La persona física o jurídica interesada o su representante.


Presentación de la solicitud

  • Instancia de solicitud de licencia de obra mayor (parcelación / segregación).
  • Memoria en la que se justifique la segregación propuesta y su adecuación a las determinaciones del planeamiento en el que se fundamente, y se describa la finca original existente y las parcelas resultantes.
  • Título de propiedad (en el caso de no disponer del mismo se adjuntará Certificado del Registro de la Propiedad en el que consten las circunstancias de dominio de las fincas afectadas, el estado de cargas y la descripción de los datos fundamentales de inscripción de las mismas).
  • Plano de estado actual en el que se grafiarán los linderos de la parcela, y en su caso, las determinaciones urbanísticas que incidan sobre la misma; y se señalarán los propietarios de las parcelas colindantes.
  • Plano de parcelación a la misma escala y condiciones generales que el plano de estado actual.

Tramitación del expediente

  1. Una vez presentada la solicitud junto con la documentación precisa para la definición completa de la actuación, el personal técnico del área emitirá los correspondientes informes técnicos y jurídicos.
  2. En caso de que la documentación aportada no sea suficiente o sea necesaria su modificación, se procederá al requerimiento de la subsanación de la misma, con los plazos legales para su nueva presentación.
  3. Es posible que la segregación, división o agrupación conlleve la necesidad de ejecución previa de obras, en cuyo caso, primeramente se tramitará la licencia de obras necesaria y, una vez finalizadas las obras y acreditada su adecuación, se proseguirá con la tramitación de la licencia de segregación.
  4. Una vez emitidos los informes técnicos favorables y obtenidas las autorizaciones sectoriales que, según sea el caso, fuesen preceptivas, se dirigirá el expediente al órgano municipal que proceda para la adopción del acuerdo correspondiente.
  5. La resolución o acuerdo concediendo o denegando la licencia habrá de adoptarse en el plazo máximo de 3 MESES, excepto si se comunica la existencia de deficiencias subsanables en la documentación.
  6. Se entenderá DESESTIMADA la solicitud por silencio administrativo una vez transcurrido el plazo.
  7. La licencia concedida debe incorporarse o testimoniarse íntegramente en el documento público en el que se formalice el acto de segregación o parcelación.
  8. La licencia será remitida preferentemente a través de medios telemáticos, tras el abono de la liquidación de tributos procedente.

Importe

Ver ordenanza fiscal.


Observaciones

La licencia se otorga salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del de terceros, y bajo la exclusiva responsabilidad del titular de la misma.


Principal normativa que regule estas actuaciones

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