La ejecución de obras de reforma interior de viviendas, de reparación o renovación de terminaciones de suelos, techos o paramentos, sin afección a las distribuciones de los espacios interiores (tabiques) ni a los elementos estructurales o a las fachadas exteriores, dada su escasa trascendencia urbanística, no requiere de licencia de obras menores, siendo suficiente la presentación de una comunicación previa o conocimiento de obra.

Lágrima

Área Urbanismo

Avda. de Iparralde, s/n - Edificio KOSTORBE
943 505 458 / 943 505 152

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¿A quién va dirigido?

La persona física o jurídica interesada o su representante.


Presentación de la comunicación previa

  • Impreso de solicitud de Obra de pequeña entidad.
  • Presupuesto de todos los gremios que intervengan, incluyendo mano de obra y materiales (sin IVA).

Tramitación del expediente

  1. Una vez presentada la comunicación previa el personal técnico del área comprobará que las obras se encuentran dentro del ámbito de aplicación del procedimiento de actuación comunicada.
  2. Los técnicos municipales podrán comprobar la adecuación de las obras a la normativa urbanística. En caso de que la inspección municipal es desfavorable se iniciarán las actuaciones disciplinarias que procedan.

Importe

Ver ordenanza fiscal.


Observaciones

  • Las dimensiones de las obras no excederán de las comunicadas, considerándose como infracción urbanística cualquier extralimitación de las mismas.
  • Cuando se pretendan introducir modificaciones durante la ejecución de las obras, se deberá comunicar el hecho al Ayuntamiento.
  • En la realización de los trabajos se estará obligado a reparar los desperfectos que, como consecuencia de las obras, se originen en las vías públicas y demás espacios colindantes, y a mantener éstos en condiciones de limpieza.
  • Quedará prohibido colocar en las calles, plazas y paseos, andamios, escaleras, máquinas, herramientas, útiles o instrumentos, así como cualquier clase de objetos y materiales de construcción que puedan entorpecer el tránsito público. En caso de que se necesaria la ocupación de la vía pública con medios auxiliares, su autorización deberá solicitarse de modo expreso.
  • La licencia se otorga salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del de terceros, y bajo la exclusiva responsabilidad del titular de la misma.
  • En la realización de trabajos se adoptarán las precauciones señaladas en las ordenanzas municipales y demás disposiciones de general aplicación.

Normativa legal

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