Licencia municipal preceptiva para la implantación, ampliación o reforma de actividades e instalaciones públicas o privadas que sean susceptibles de causar efectos sobre la salud o el medio ambiente, causar molestias, producir riesgos en personas y bienes (Art. 55 Ley del País Vasco 3/1998, General protección del Medio ambiente).

Lágrima

Área Urbanismo

Avda. de Iparralde, s/n - Edificio KOSTORBE
943 505 458 / 943 505 152

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¿A quién va dirigido?

La persona, física o jurídica, interesada en desarrollar tales actividades o su representante.


Documentación a aportar para tramitación de la licencia de actividad y obra

  • Instancia de licencia de actividad/obra
    • Proyecto técnico de actividad que incluya memoria y planos, 2 ejemplares si es en suelo residencial y 3 si es en suelo industrial. (* NOTA: Uno de los ejemplares se debe entregar en formato digital, por requerimiento del Gobierno Vasco. Por ello se recomienda realizar este trámite en nuestra Sede Electrónica.)
    • En caso de actividades de hostelería: Proyecto Técnico según artículo 25 de la Ordenanza de Hostelería (2 ejemplares), firmado por técnico competente y visado por el correspondiente Colegio Oficial.
    • Presupuesto detallado por partidas, que incluyan materiales y mano de obra, con la descripción de los trabajos a realizar.
    • Documentación según decreto de Seguridad y Salud de las obras a realizar en su caso. (Se requerirá proyecto de obra en los supuestos contemplados en el art. 2 de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación).

Pasos a seguir

  1. El personal técnico del área estudia la documentación y emite informe de compatibilidad urbanística (adecuación a PGOU y ordenanzas municipales).
    En caso de ser favorable, se inicia un periodo de información pública de la solicitud, durante quince días a partir de la inserción del anuncio en el “Boletín Oficial” y en la web municipal y de la notificación a los/las vecinos/as inmediatos/as al lugar de emplazamiento, para que puedan examinar el expediente y formular las alegaciones oportunas. Simultáneamente se remite a Dpto. Salud pública de G.V. para la emisión de informe higiénico sanitario.
    En caso de ser desfavorable el informe técnico municipal inicial, se deniega la licencia pretendida.
  2. Finalizado el trámite de exposición pública, y con las alegaciones que, en su caso se hubieran presentado, se somete a Informe de calificación de la actividad y señalamiento de medidas correctoras (por Dpto. Medio ambiente G.V. o por los SSTTMM, en función básicamente del tipo de suelo en el que se implante - urbano industrial o residencial-).
  3. La resolución concediendo o denegando licencia habrá de adoptarse en el plazo máximo de 6 MESES desde la solicitud. Se entenderá estimada la solicitud por silencio administrativo una vez transcurrido el plazo siempre y cuando no afecte al dominio o servicio público ni infrinja el ordenamiento jurídico aplicable.
  4. La notificación de la licencia se efectuará preferentemente por medios telemáticos, en las direcciones de correo electrónico señalados por las personas solicitantes.
  5. Tras la obtención de la licencia de actividad clasificada, se tramitará la preceptiva licencia de obras de edificación, construcción o acondicionamiento del espacio físico en el que se desarrollará la actividad.
  6. Una vez concluido el acondicionamiento e instalación de la actividad clasificada, e implantadas las medidas correctoras impuestas en la licencia, su titular comunicará al Ayuntamiento su puesta en funcionamiento mediante la presentación de una comunicación previa de actividad clasificada.

Importe

La concesión de esta licencia devenga la tasa correspondiente prevista en la Ordenanza Fiscal reguladora de las tasas por prestacion de servicios por actividades e instalaciones y apertura y establecimiento de locales.


Observaciones

  • La licencia ampara sólo las instalaciones declaradas y autorizadas. Cualquier extralimitación de las mismas o incumplimiento de las condiciones de la licencia podrá conllevar la pérdida de su eficacia jurídica.
  • La licencia se otorga salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del de terceros, y bajo la exclusiva responsabilidad del titular de la misma.
  • La licencia, podrá declararse caducada, previos los trámites oportunos, cuando la actividad dejase de funcionar durante un periodo superior a 6 meses.

Normativa legal

Importante: Esta relación de normativa municipal no es exhaustiva ni limitativa, pudiendo existir otras normativas sectoriales aplicables en función del tipo de actividad.

El conocimiento y cumplimiento de la normativa es únicamente responsabilidad de los titulares y técnicos que les asesoran, quienes tienen obligación de conocerla y respetarla.


Preguntas frecuentes

    • Son aquellas actividades e instalaciones públicas o privadas que son susceptibles de causar molestias o producir riesgos a las personas o sus bienes, así como originar daños a la salud o al medio ambiente.
      • Actividades extractivas.
      • Instalaciones nucleares y radiactivas.
      • Instalaciones productoras de energía eléctrica con una potencia instalada superior a 100 kW.
      • Industrias en general.
      • Talleres que realicen tratamientos superficiales u operaciones de barnizado o pintado a pistola y similares, así como mantenimiento y reparación de vehículos a motor y similares.
      • Talleres y obradores varios (carpinterías, caldererías, montaje, mecanización, obradores de panadería, pastelería, catering...), cuando la potencia total instalada (potencia mecánica y eléctrica, excluida la correspondiente al alumbrado) sea igual o superior a 25 kW y la superficie específicamente destinada a la producción supere los 300 m2.
      • Actividades o instalaciones de almacenamiento, comercio y exposición que dispongan de productos y materiales catalogados como tóxicos, peligrosos o inflamables en cantidad superior a 500 kg en instalaciones ubicadas en suelo urbano residencial, y 1.000 kg en el resto de suelos.
      • Estaciones de servicio y parque de suministro, instalación distribuidora o instalación análoga de combustibles líquidos o gaseosos.
      • Instalaciones de almacenamiento de combustibles líquidos o gaseosos ubicadas en cualquier tipo de suelo con una capacidad superior a 50.000 litros.
      • Instalaciones de almacenamiento, valorización y eliminación de residuos.
      • Rellenos de tierras y rocas con una capacidad superior a 500.000 m3 cuya ejecución se prolongue por un tiempo superior a un año, excepto aquellos vinculados a obras de infraestructura lineal.
      • Instalaciones de depuración de aguas residuales y de tratamiento de agua potable.
      • Piscifactorías.
      • Mataderos.
      • Los establecimientos destinados a salas de baile y fiestas, clubes, discotecas, disco-bares, karaokes, pubs o similares.
      • Otros establecimientos de hostelería y restauración y de espectáculos públicos o actividades recreativas, siempre y cuando, en todos los casos, cumplan alguno de los siguientes requisitos:
        - Disponer de una capacidad o aforo igual o superior a 300 personas.
        - Disponer de un equipo de música que tenga una potencia eficaz superior a 50 vatios para una carga estándar de cuatro ohmios.
      • Explotaciones ganaderas y corrales domésticos de más de 20 UGM (unidades de ganado mayor) o explotaciones equivalentes según las proporciones que se indican en el apartado a) del artículo 3 del Decreto 515/2009, de 22 de septiembre, o norma que lo sustituya, y guarderías caninas (cría y adiestramiento) con una capacidad superior a 25 perros, siempre que todas ellas estén ubicadas en suelo no urbanizable o suelo urbano industrial.
      • Actividades ganaderas domésticas, entendiendo por tales las instalaciones de más de 4 UGM (unidades de ganado mayor), y todo tipo de guarderías caninas, siempre que todas ellas estén ubicadas en suelo urbano residencial.
      • Crematorios.
      • Otras actividades que puedan tener efectos análogos sobre la salud y el medio ambiente.
    • No. Una vez implantadas las medidas correctoras impuestas en la licencia, y habilitadas las instalaciones, debe presentar la Comunicación Previa de Actividad Clasificada, y documentación indicada en la misma, antes del inicio de la actividad.
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