LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN, SIN MODIFICACIÓN DEL PROYECTO APROBADO
Objeto | Verificación / comprobación de si el edificio reune las condiciones de seguridad y salubridad segun las normas urbanísticas. |
---|---|
Unidad tramitadora | ÁREA DE URBANISMO Y DESARROLLO SOSTENIBLE Unidad Administrativa de Disciplina Urbanística y Actividades. |
Órgano de resolución | Junta de Gobierno Local |
Modo de presentación | SAC (Servicio de Atención Ciudadana), c/ San Marcial, 2. Por su comodidad solicite CITA PREVIA. Ver horario de oficina en apartado web. |
Plazo de solicitud | Ilimitado. |
Carácter del silencio administrativo | Desestimada |
Gestión por teléfono | Servicio Telefónico 010 - 943505152 (Ver horario en apartado web) -Consultas previas. -Envío solicitud e instrucciones al domicilio del interesado. -Cita previa. |
Personas destinatarias | Personas físicas o jurídicas interesadas. |
Documentación necesaria | - Instancia de solicitud de licencia de primera ocupación. - Certificado final de obra suscrito por el director de la misma y visado por el colegio correspondiente, acreditando que las mismas se han ejecutado conforme al proyecto y eventuales modificaciones del mismo. - Liquidación final indicando el coste efectivo de las obras o instalaciones, suscrita por el director de las mismas y visada por el colegio correspondiente, (adjuntando minuta de honorarios del técnico). - Planos de la obra efectivamente ejecutada a las escalas y con el nivel de detalle exigidos para el proyecto básico de licencia (se incluirá también un plano del estado definitivo de la parcela sobre cartografía municipal a escala 1/200 o 1/500) - Declaración por obra nueva, ampliación, rehabilitación total o división horizontal (Modelo U-4 del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Ver enlace web). En el caso de que la primera ocupación responda a la previa concesión de una licencia de cambio de uso, no será precisa la presentación de este documento. - 2 fotografías de la fachada del edificio (anterior y posterior). |
Normativa legal | -Plan General de Ordenación Urbana. |
Importe / Tasas | Liquidación definitiva de obras. Si concedida la licencia de obra se modificara el proyecto inicial, se deberá presentar nuevo presupuesto al objeto de practicar una nueva liquidación (Liquidación definitiva). |
Plazo de tramitación | 3 meses |
Web |
Observaciones
-En el caso de que el proyecto haya sufrido alteraciones de importancia durante su ejecución, se deberá presentar con carácter previo a la solicitud de licencia de primera ocupación la documentación técnica acreditativa de dichas modificaciones, con objeto de que éstas sean admitidas antes de concederse la ocupación del inmueble.
-En base al Real decreto Ley 1/1998 sobre infraestructuras comunes en los edificios para el servicio de telecomunicaciones, para la concesión de la licencia de Primera Ocupación se deberá adjuntar Boletín o Certificado de fin de obra que garantice la correcta ejecución del proyecto técnico, presentado en su día para la concesión de la licencia de obras.
-La unidad tramitadora se reserva la posibilidad de recabar cualquier tipo de documentación complementaria para la correcta gestión del trámite.
Documentos relacionados
Trámites municipales relacionados
Más info. Protección de Datos