LICENCIA DE OBRA MENOR - EN EXTERIOR (FACHADAS, BALCONES, TEJADOS, VENTANAS)

Objeto	Obtener licencia para la realización de obras en exterior, cuyo presupuesto sea inferior o igual a 150.000 euros, de reparacion de cubiertas, terminaciones de fachadas, azoteas, balcones, y otras similares.
Unidad tramitadora	ÁREA DE URBANISMO Y DESARROLLO SOSTENIBLE Unidad Administrativa de Disciplina Urbanística y Actividades.
Órgano de resolución	Concejal-Delegado de Urbanismo y Medio Ambiente.
Modo de presentación	- SEDE ELECTRÓNICA: www.irun.org/sac (mediante IrunTxartela, DNIe o certificado electrónico de Izenpe u otros) - SAC, (Servicio de Atención Ciudadana): c/ San Marcial, 2 Por su comodidad solicite CITA PREVIA. Ver horario de oficina en apartado web.
Plazo de solicitud	Ilimitado
Carácter del silencio administrativo	Estimada
Gestión por teléfono	Servicio Telefónico 010 - 943505152 (Ver horario en apartado web) -Consultas previas. -Envío solicitud e instrucciones al domicilio del interesado. -Cita previa.
Personas destinatarias	Todas aquellas personas interesadas en la realización de obras menores de reparación de fachadas, tejados y similares.
Documentación necesaria	- Instancia de solicitud de licencia de obra menor. - Descripción completa de las obras proyectadas y los materiales empleados (color). - Presupuesto de todos los gremios que intervengan incluyendo mano de obra y materiales (sin IVA). - Plano de emplazamiento a escala 1/100.
Normativa legal	-Plan General De Ordenación Urbana.
Importe / Tasas	Tipo de gravamen, con caracter general: 5% sobre el presupuesto declarado, sin IVA. Fachadas, tejados y ventanas: 0,25%. Ver resto gravámenes en O.F. Y tasa de 55,20 euros para presupuestos superiores a 6.010,12 euros
Plazo de tramitación	1 mes
Web	Cita previa en el SAC Horarios oficina SAC y servicio 010

Observaciones

-Caso de que las obras afecten al sistema estructural o a la composición de su fachada se conceptuarán como obra mayor, ante lo cual se debera aportar proyecto suscrito por técnico competente visado por el Colegio Oficial correspondiente.

-Como regla general está establecido un plazo de tres meses para el inicio de las obras y de seis para su completa realización.

-En el caso de resultar necesaria la ocupación de la vía pública mediante mercancias, escombro, tierra, arenas, materiales de construcción, vallas, andamios, contenedores, etc., se deberá solicitar la correspondiente licencia de ocupación de vía pública.

-A las obras de limpieza, pintura y reparación de fachadas y/o tejados, se les aplica el 0,25% de gravamen.

-Estarán exentos del pago de la Tasa aquellas ocupaciones de dominio público municipal que, contando con la preceptiva autorización, estén directamente relacionadas con la realización de obras o trabajos de limpieza, pintado y reparación de fachadas y/o tejados.

-De acuerdo con la ordenanza fiscal en vigor se encuentran exentas del pago de Tasa aquellas obras cuyo presupuesto definitivo no superen los 6010,12 euros, así como las obras de limpieza, pintura y reparación de fachadas y/o tejados, con independencia de su cuantía.

-La unidad tramitadora se reserva la posibilidad de recabar cualquier tipo de documentación complementaria para la correcta gestión del trámite.