El solicitante deber tener más de 65 años cumplidos.

La unidad convivencial será como máximo de dos personas, (en este caso la persona acompañante deberá tener más de 60 años).

Llevar como mínimo los últimos 5 años empadronados en Irun; o haber estado empadronado durante los últimos veinte años al menos diez años, no siendo necesario estar inscrito en el Padrón Municipal de habitantes de Irun a la fecha de la solicitud; o ser natural de Irun.

Tener unos ingresos brutos anuales no superiores a 21.376 €, para el derecho de habitación y 11.839 € para el arrendamiento, en caso de ser un único miembro en la unidad convivencial. En caso de dos miembros en la unidad convivencial, la cantidad máxima no será superior a 29.597 € en el derecho de habitación y 15.785 € para el arrendamiento.
El cómputo de bienes no podrá superar los 180.000 € para el derecho de habitación y los 100.000 € para el arrendamiento.

Ser persona autónoma, es decir, independiente para realizar las actividades básicas de la vida cotidiana.

Presentar un estado de salud que no requiera asistencia continuada en instituciones sanitarias ni la adopción de medidas de salud pública.

Compromiso de que en el caso de resultar adjudicatario de uno de los apartamentos y disponer de una vivienda en propiedad, nuda propiedad, derecho de superficie o usufructo, ésta será objeto de venta, alquiler o cesión en un plazo no superior a los 3 meses desde la formalización de la adjudicación. Si en este tiempo no se hubiese cumplido este requisito, IRUNVI podrá canalizar su alquiler a través de los servicios que, en este sentido, dispone el Gobierno Vasco en su programa Bizigune.