IRUNVI : Sociedad Pública de Vivienda de Irun

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AYUDAS A LA NAVEGACIÓN

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GESTIÓN DE LA INSPECCION TÉCNICA DE EDIFICiO (ITE)
Trámite ante IRUNVI
 

ITE

Con fecha 29 de noviembre del 2017 la Junta de Gobierno Local aprobó la encomienda de gestión del Ayuntamiento de Irun a Irunvi, para la prestación de los servicios de gestión y tramitación de las actuaciones necesarias derivadas de las Inspecciones Técnica de los Edificios de Irun en los años 2017 y 2018.

Qué es la ITE

Es la realización de un informe y dictamen elaborado por técnico/a facultativo/a, a partir de una inspección visual, que indica el estado de conservación de los edificios a fin de mantenerlos en las condiciones de seguridad, salubridad y ornato público, garantizando los trabajos y obras precisas para conservarlos o rehabilitarlos, manteniendo en todo momento las condiciones requeridas para la habitabilidad o el uso efectivo, e informando tanto de las condiciones básicas de accesibilidad y estado de la eficiencia energética del edificio, como de la posible mejora de las mismas.

¿Quién tiene obligación de tener la ITE?

Propietarios de:

  • Toda edificación o construcción catalogada o protegida con independencia de su antigüedad y régimen de protección.
  • Toda edificación de uso predominantemente residencial con una antigüedad superior a 50 años. Se entenderán incluidos en los mismos términos las construcciones y edificios “fuera de ordenación”
  • Todas aquellas edificaciones que, independientemente de su edad y de su uso, pretendan acogerse a las ayudas públicas para la conservación, mejora de la accesibilidad o eficiencia energética de dichas construcciones.
  • A efectos de la aplicación de obligaciones de ITE, se entenderá por edificación de uso residencial aquella en la que el uso mayoritario sea el de vivienda o alojamiento dotacional, aunque simultáneamente pueda contener otros usos.

A efectos de la aplicación de obligaciones de ITE, se entenderá por:

  • Edificación de uso residencial:
    aquella en la que el uso mayoritario sea el de vivienda o alojamiento dotacional, aunque simultáneamente pueda contener otros usos.
  • Edificio de tipología residencial de vivienda colectiva:
    el compuesto por más de una vivienda, sin perjuicio de que pueda contener, de manera simultánea, otros usos distintos del residencial. Con carácter asimilado se entiende incluida en esta tipología, el edificio destinado a ser ocupado o habitado por un grupo de personas que, sin constituir núcleo familiar, compartan servicios y se sometan a un régimen común, tales como hoteles o residencias.

Fecha límite de presentación de la ITE

  • Edificios de uso predominantemente residencial con antigüedad ANTERIOR al 27 de junio de 1967:
    27 DE JUNIO DE 2018
  • Edificios de uso predominantemente residencia con antigüedad POSTERIOR al 27 de junio de 1967:
    1 AÑO DESDE QUE CUMPLAN 50 AÑOS DE ANTIGÜEDAD
  • Edificios catalogados o protegidos:
    27/06/2018 o 1 AÑO DESDE LA CATALOGACIÓN SI ESTA ES POSTERIOR.
  • Edificios hoteleros y residencias:
    5 AÑOS DESDE QUE CUMPLAN 50 AÑOS DE ANTIGÜEDAD
  • Edificios con obras de conservación, accesibilidad o eficiencia energética de objeto de ayuda/subvención pública:
    ANTES DE SOLICITAR LA AYUDA independientemente de la antigüedad del edificio.

Elección de la persona autorizada para la realización de la ITE

Las únicas personas autorizadas para llevar a cabo la ITE son (*):
  • Profesionales con licenciatura en Arquitectura.
  • Profesionales con licenciatura en Arquitectura Técnica.

(*) Según informe jurídico de Gobierno Vasco - EuskoRegITE

Cualquier persona que ostente esta titulación está capacitada para realizar esta tarea en su totalidad. Además, no existe ningún registro oficial de profesionales, por lo que cada comunidad podrá elegir al que más le convenga.

Las personas autorizadas se encargarán de realizar la ITE según el modelo establecido por el Gobierno Vasco.

Presentación de la ITE en IRUNVI

La ITE no se considera realizada hasta que no se proceda a su correcta entrega en IRUNVI y se dicte Resolución del Delegado de Urbanismo y Vivienda donde se declara formalmente presentado el informe. La obligación de presentación por parte de la comunidad finaliza en ese instante, y desde esa fecha empiezan a correr los 10 años de validez de la ITE, sin perjuicio de que la comunidad deba llevar a cabo alguna actuación de subsanación y, por lo tanto, deba presentar posteriormente el certificado de subsanación correspondiente.

IRUNVI será el encargado de subir al registro único de la CAPV los datos de cada ITE.

Obligaciones derivadas del informe de la inspección de ITE y presentción del certificado de subsancación de deficiencias.

Los propietarios quedan obligados a ejecutar las actuaciones que se fijen en la ITE en los términos y plazos allí establecidos.

Una vez realizadas dichas actuaciones en el plazo indicado, se debe presentar el correspondiente certificado de subsanación de deficiencias en los mismos formatos señalados para el Informe de ITE (*.PDF Y *.XML), en la Sede Electrónica adjuntando los archivos, o presencialmente, en soporte papel y CD.

Más información:

Para obtener información sobre cualquier edificio residencial de la CAPV hay que entrar en www.euskoregite.eus y rellenar la ficha con los datos básicos del edificio: calle, número y municipio. El sistema ofrecerá el año de construcción del edificio, el plazo para la presentación de la ITE y la opción de descargar la ficha técnica del edificio.

Objetivo

  • Obligatorio para edificios que cumplen 50 años y otros casos
  • Presentación del Informe resultante de realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) ante IRUNVI y del Certificado de Subsanación de Deficiencias

Unidad tramitadora

VIVIENDA – AREA DE URBANISMO Y DESARROLLO SOSTENIBLE

Páginas web relacionadas

Órgano de resolución

Concejal - Delegado de Urbanismo y Vivienda

Destinatarios o usuarios

Propietarios de edificios residenciales de más de 50 años o que pretendan ayudas públicas

Plazo de tramitación

Inmediato

Documentación necesaria

El representante legal de la comunidad podrá solicitar cita con el técnico de IRUNVI, con el fin de poder aclarar cualquier duda en relación a esta inspección.

PRESENTACIÓN INICIAL DE LA ITE

  • Impreso, según modelo PDF
  • Informe de la Inspección Técnica de Edificio (ITE) en formato *.PDF Y *.XML (en la Sede Electrónica adjuntando los archivos, o presencialmente en papel y soporte CD)

PRESENTACIÓN DE CERTIFICADO DE SUBSANACIÓN DE DEFICIENCIAS

  • Impreso, según modelo PDF
  • Certificado de Subsanación de deficiencias señaladas en el Informe de la Inspección Técnica de Edificio (ITE) EN FORMATO *.PDF Y *.XML (en la Sede Electónica adjuntando los archivos, o presencialmente en papel y soporte CD).

El técnico contratado debe facilitar los documentos a los propietarios según los modelos establecidos, que el Gobierno Vasco pone a disposición de los técnicos (ver EuskoREGITE)

Lugar de solicitud

Formas de presentación:

  • WEB:
    www.irun.org/sac (con IrunTxartela o certificado Izenpe)
  • IRUNVI
    Sociedad Pública de Vivienda de Irun, SAU
    c/ Iglesia, 6 - Irun

Tasas

El trámite de presentación de la ITE o del Certificado de Subsanación de Deficiencias ante IRUNVI es gratuito.

Gestión por teléfono

Servicio Telefónico: 943505720
Lunes a jueves: 8:30 a 13:30 / 15:00 a 18:00
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- Consultas previas.
- Cita previa.

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